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联盟功能更新,站长内测效果显著

2020年04月19日 12:42

租客网赞助开发的这个资讯和网址收录类网站管理系统,经过更新并对服务器更新后上线,功能明显增加,关键词收录网站排名明显提升,同时做到MIP自适应,系统自动对百度进行推送,实现百度实时收录。目前已经成功上线近500个主站,开通城市站点近1万个,服务器性能稳定,系统相对稳定。该系统在不断更新进化,真正实现零技术建站,零成本维护自己的站点(服务器费用由租客网赞助,名额有限)。希望能与站长们共同成长,见证奇迹。


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男子因微信被封从腾讯公司坠亡 前快播CEO王欣说出一个值得深思的问题

8月27日,有媒体报道称,有市民反映,自己21岁弟弟从腾讯用户接待中心顶楼坠亡。据悉,坠亡者此前被微信封号,多次申诉无果。随后,相关话题立即登上微博热搜。  从坠亡者哥哥透露,由于店面在封号后无法正常收款,其弟弟前往申诉想弄明白为何账号会被封。  "他就是想找腾讯要个理由,问清楚什么原因,但是一直没有(回应),一直是机器人自动回复。去了腾讯又找不到人,想不开了就跳了"。  随后,腾讯官方回应称,8月15日(星期六)17:53分,嘉达研发大楼A座发生一起坠楼事件,大厦保安发现后立即报警,坠楼者经现场抢救无效死亡。当天非工作日,租用该大厦一楼的腾讯用户接待中心当天未对外服务,腾讯公司员工未与坠楼者有过交流接触。  经查证,坠楼者的社交账号于8月12日由于被人举报色情骚扰,平台根据用户举报证据和网络平台管理规范,予以72小时短期封号,于8月15日到期后用户即可自助解封,该信息在登录页面已有明确提示。  以下为腾讯回应全文:  8月15日(星期六)17:53分,嘉达研发大楼A座发生一起坠楼事件,大厦保安发现后立即报警,坠楼者经现场抢救无效死亡。事发后,警方第一时间出警现场取证并展开调查。当天非工作日,租用该大厦一楼的腾讯用户接待中心当天未对外服务,腾讯公司员工未与坠楼者有过交流接触。  经查证,坠楼者的社交账号于8月12日由于被人举报色情骚扰,平台根据用户举报证据和网络平台管理规范,予以72小时短期封号,于8月15日到期后用户即可自助解封,该信息在登录页面已有明确提示。  腾讯已将用户相关违规信息提交给公安机关。经公安机关调查确认,坠楼者系属于自杀。  对于上述消息,前快播CEO王欣也在个人微博转发并评论道:"另一个值得深思的问题:自己的社交账号为什么不能属于自已?"  2019年1月,王欣曾推出一款全新社交产品"马桶MT",当日就遭到测不到一个小时后,微信页面上的下载链接就被微信封了。由此引发了王欣的正面叫板:不知道你怕什么?  相关新闻  男子微信被封在腾讯用户接待中心跳楼腾讯:涉色情骚扰,跳楼当天可自助解封  8月27日,有媒体报道称,一市民唐仁(化名)称自己21岁的弟弟因微信被封号影响做生意,无法正常收款,多次申诉无果后,从腾讯用户接待中心11楼坠楼身亡。  唐仁称,弟弟跳楼的起因就是微信封号,他想找腾讯要个理由,问清楚是什么原因。但是一直没有得到回复,都是机器人自动回复。他到腾讯后又找不到人,想不开就跳楼了。  “(警方)给我们做了案情通报,封号原因说是我弟在网上涉及色情一类的色情骚扰之类的,和别人聊天聊出格了,被人举报了。”唐仁称。  据上述媒体报道,警方介入调查后,经过4次调解,腾讯与死者家属签下承诺书,出于人道主义赔款15万元。  当天,红星新闻记者向腾讯方面求证此事,相关人士表示,2020年8月15日(星期六)17时53分,嘉达研发大楼A座(腾讯租用该大厦一楼作为其用户接待中心)发生一起坠楼事件,大厦保安发现后立即报警,坠楼者经现场抢救无效死亡。  腾讯相关人士向红星新闻介绍称,在事发后,警方第一时间出警现场取证并展开调查。当天非工作日(星期六),腾讯用户接待中心当天未对外服务,腾讯公司员工未与坠楼者有过交流接触。  对于死者微信被封的原因,腾讯相关人士告诉红星新闻记者,经查证,坠楼者的社交账号于8月12日由于被人举报色情骚扰,平台根据用户举报证据和网络平台管理规范,予以72小时短期封号,于8月15日到期后用户即可自助解封,该信息在登录页面已有明确提示。  “腾讯已将用户相关违规信息提交给公安机关。经公安机关调查确认,坠楼者系属于自杀。”腾讯方面表示称。  有人因微信被封跳楼?腾讯:死者与我们没交流过  8月27日消息,据媒体报道,一市民反映自己弟弟因微信被封号影响做生意,多次申诉无果从腾讯公司坠楼身亡。腾讯方面回应称,在2020年8月15日(星期六)17:53分,嘉达研发大楼A座发生一起坠楼事件,大厦保安发现后立即报警,坠楼者经现场抢救无效死亡。事发后,警方第一时间出警现场取证并展开调查。  腾讯方面表示当天非工作日,租用该大厦一楼的腾讯用户接待中心当天未对外服务,腾讯公司员工未与坠楼者有过交流接触。  对于网传该坠楼者被封号的原委,腾讯方面经查证,称坠楼者的社交账号于8月12日由于被人举报色情骚扰,平台根据用户举报证据和网络平台管理规范,予以72小时短期封号,于8月15日到期后用户即可自助解封,该信息在登录页面已有明确提示。  腾讯还表示已将用户相关违规信息提交给公安机关。经公安机关调查确认,坠楼者系属于自杀。  男子微信账号被封后在腾讯公司坠楼,家属称收到腾讯15万元  针对“21岁男子从腾讯用户接待中心坠亡”一事,8月27日上午,澎湃新闻从腾讯公关人员处获悉,8月15日(星期六)17时53分,位于深圳市南山区科技园的嘉达研发大楼A座发生一起坠楼事件,大厦保安发现后立即报警,坠楼者经现场抢救无效死亡。  腾讯公关人员介绍,事发后,警方第一时间出警现场取证并展开调查。当天非工作日,租用该大厦一楼的腾讯用户接待中心当天未对外服务,腾讯公司员工未与坠楼者有过交流接触。  据澎湃新闻27日稍早前报道,坠楼者的哥哥唐仁(化名)介绍,21岁的弟弟因微信被封号影响做生意,多次申诉无果从涉事大楼坠楼身亡。唐仁称,“(腾讯表示)出于人道主义,给出15万元,但需要签承诺书。”当地警方表示正在调查此事。  同日,唐仁告诉澎湃新闻,他此前已经和腾讯方面签了承诺书,也已收到这15万元,但随后他在弟弟手机中发现了一些视频。他认为此事或还没有完全还原真相。  唐仁称,“视频已经提交”,他正等待警方的答复。至于这些视频的内容,他表示不便向媒体透露。  前述腾讯公关人员告诉澎湃新闻,经查证,坠楼者的社交账号于8月12日被人举报色情骚扰,平台根据用户举报证据和网络平台管理规范,予以72小时短期封号,于8月15日到期后用户即可自助解封,该信息在登录页面已有明确提示。  腾讯方面已将用户相关违规信息提交给公安机关。经公安机关调查确认,坠楼者系属于自杀。  27日上午,澎湃新闻致电深圳市公安局南山分局高新技术园区派出所,一位工作人员表示,暂不便透露案情。

2020年08月28日 09:53

什么情形下合租一方可以提前终止合同?

《合同法》规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件,具体包括以下情况:1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。2、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支e68a847a6431333431333939付的,出租人可以解除合同。5、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。6、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。7、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。8、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。因此,在符合上述八种条件的情况下,租房合同没到期是可以提前终止的。

2020年04月24日 11:07

百度收录的相关问题及解决方案

百度收录永远是SEOer着讨论的关键话题,在网站优化战争中,稳定的收录直接影响了网站的流量、收入。为何网站首页快照更新很快,可是不收录内页?相信许多朋友与我样在寻找问题的答案。本文跟小贱探讨下网站内页百度不收录的原因分析与对策。  原因1:百度已经索引了但还未放出来排名。  百度对文章的收录需要审核时间,蜘蛛抓取成功索引内容录入数据库,需要经过二次审查是否为SPAM然后才放出参与排名,放出的时间与网站权重高低有着直接的关系,百度周期更新才放出收录是新站为常见的现象。  对策:我们要做的是保证定期定量的更新、观察网站日志,只要蜘蛛正常爬行,静心等待着,会有惊喜的。  原因2:robots设置问题导致内页不受引擎蜘蛛爬行索引  对策:检查是否语法错误屏蔽了蜘蛛爬行,其中包括metarobots与nofollow等标签的的设置。  原因3:文章原创度问题.  头部标签的设置导致页面类似重复,或者采集页面太多,因百度数据库中已经存在大量的相似信息而不收录,长期地操作会导致百度降权。  对策:应该保持文章的原创度(伪原创相信朋友们都熟悉),质量比数量更重要,好是能每天定时更新让百度对你网站抓取也有守时的好习惯。  原因4:网站内部链接存在问题.  比如有大量错误链接、不良的网站链接,蜘蛛爬行不通畅无法抓取,不良网址链接导致网站降权。  对策:针对首页、频道等各个重要页面做错误链接检查(可以观察谷歌站长工具的抓取错误),检查留言板、评论等网友互动功能的不良链接,避免与不良网站互链。  原因5:网站使用了黑帽手段,百度识别了欺骗手段整站降权。  对策:远离关键词堆积、群发,黑链等黑帽行为,网站的长期稳定少懂歪脑筋,百度有动作没很难挽回了!  原因6:服务器无法访问,速度缓慢、被挂马等情况。  百度蜘蛛索引内容时,多次识别网站有着大量错乱代码或者遇到服务器无法访问,网站被列入观察名单。  对策:做好网站代码优化提高页面读取速度,选择负责任的安全空间服务商,成熟的网站程序并定期更新补丁,定期对修改文件痕迹做好跟踪。

2020年04月04日 03:55